Kuzey Kıbrıs Bankalar Birliği Başkanı Olgun Önal, Merkez Bankası’nın eksperiz hizmetleriyle ilgili düzenleme hazırlığı içerisinde olduğunu bildiklerini, ancak bu tasarının henüz kendilerine ulaşmadığını söyledi. Önal, tasarı kendilerine ulaştırılmadığı için bankaların teminat olarak alacağı gayrimenkullerin değerini yapacak şirketlerde aranacak koşullar konusunda bilgilerinin olmadığını kaydetti. Birçok ülkede değerleme şirketlerine ilişkin özel düzenlemelerin bulunduğunu belirten Önal, değerlemecilerin alması gereken eğitimlerin, başarılı olması gereken sınavların olduğunu ve bu işin lisanslı bir meslek olarak yürütüldüğünü dile getirdi. Önal, ekspertiz hizmetleriyle ilgili eksikliğin giderilmesini bankaların da istediğini ifade ederek, “Teminat olarak aldığımız varlıkların fiziki ve hukuki durumlarını, alım-satım değerlerini gerçeğe uygun şekilde bilmek istiyoruz” dedi. Kredilendirme kararlarında teminat olarak alınan bir gayrimenkul varlığın ‘objektif’ şekilde belirlenmiş gerçek değerinin, önemli bir faktör olduğunu söyleyen Önal, “Değerlendirme işleminin bağımsız, bu konuda uzman, gayrimenkul hukuku ile ülkemizdeki imar rejim ve uygulamalarını bilen, bu işi profesyonel meslek olarak objektif şekilde yapan, bağımsız otoritelerce verilmiş lisansları bulunan kişi ya da kuruluşlarca yapılması doğru olacaktır” şeklinde konuştu. Önal, şu anda ülkemizde bu şekilde rapor üreten kişi ya da kuruluşların bulunduğunu, ancak bu işin bir mevzuatı ve standart kurallarının olmasının çok önemli olduğunu vurguladı.
Önal: Teminat olarak aldığımız varlıkların değerlerini gerçeğe uygun şekilde bilmek istiyoruz
Bunlar da ilginizi çekebilir