Ülkemizde birçok alanda yaşanan kayıt dışılık, emlakçılık sektörünü de tehdit ediyor.
KKTC’de kayıtlı emlakçı sayısından çok kayıt dışı yani kaçak emlakçı bulunuyor.
BAĞIMSIZ Gazete’ye konuşan Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur, ülkemizde 280 civarında kayıtlı emlakçı, binin üzerinde de kaçak emlakçı olduğuna dikkat çekti.
Sungur, kaçak emlakçı ve emlakın bir an önce kontrol altına alınması ayrıca çok sıkı denetlenmesi gerektiğini ifade etti.
Sungur, Emlakçılar Birliği Yasası’nın geçmesi, göç politikasının gözden geçirilmesi gerektiğini vurgulayarak, ülkeye sadece kalifiye iş gücü ve ev satın alacak kişilerin girmesine izin verilmesi gerektiğine işaret etti.
“İran’dan, Rusya’dan kiracılar
gelmeden evlerini hazırlıyorlar”
Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur, binin üzerinde olduğu tahmin edilen kaçak emlakçıların örgütlendiğini ve sosyal medya üzerinden çalıştıklarını ifade ederek emlakçılar yasanın da geçmemesi için çeşitli yayınlar yaptıklarını söyledi.
Ülkemizde kaçak emlakçılık yapanların büyük bölümünün yabancılar olduğuna işaret eden Sungur, kaçak emlakçıların fazlalıkla yabancılara çalıştığını, İran’dan, Rusya’dan kiracılar gelmeden evlerini hazırladıklarını belirtti.
Gelen kişilerin ise ülkeye çok büyük katkısı olan kişiler olmadıklarını, kıt kanaat maaşları ile geçinen insanlar olduklarını vurgulayan Sungur, yurt dışından gelen kiracıların kalifiye iş gücü de olmadığını söyledi.
Sungur, bu nedenle kaçak emlakçı ve kaçak emlağın bir an önce kontrol altına alınması gerektiğine dikkat çekerek, emlak kirası yapan kişilerin de çok sıkı denetlenmesi gerektiğini ifade etti.
“Ev sahipleri dava edecek emlakçı bulamıyor”
Emlakçılar Birliği ve Emlakçılar Derneği yasalarının mecliste olduğunu ifade eden Sungur, yasaların geçmesi halinde bu konuda bir rahatlama olacağının altını çizdi.
Sungur, kaçak emlakçılıkla ilgili diğer bir sorunun ise bu emlakçıların kiraladıkları evlerin kirasını ödemeyen kiracı ile sorun yaşayan ev sahibinin dava edebilecek bir emlakçı dahi bulamaması olduğunu belirtti.
“Aynı kişiye 3 ev kiralayan ya da 1
evi 3 kişiye aynı anda kiralayan var”
Sungur, emlakçılık yapacak kişilerin sigorta sistemi üzerinde olmasının gerekliliğinden bahsederek, “Bu konularda çok fazla şikayet alıyoruz. Ev için kaparo ödeyip kiracısını bulamayan kişiler var. Aynı kişiye 3 ev kiralayan kişi var. Aynı evi birden çok kişiye kiralayan bile oluyor. Bunları yapan kaçak emlakçılar var ve sonrasında ortadan kayboluyorlar. Ev sahibinin ise hiç bireyden haberi olmuyor” dedi.
Sungur, bu ülkede acilen Emlakçılar Birliği Yasası’nın geçmesi, göç politikasının gözden geçirilmesi gerektiğini vurgulayarak, ülkeye sadece kalifiye iş gücü ve ev satın alacak kişilerin girmesine izin verilmesi gerektiğine işaret etti.